Vay thế chấp sổ đỏ là giải pháp tài chính tốt nhất khi khách hàng đang gặp khó khăn về tài chính. Vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank lãi suất ưu đãi, thời gian vay tối đa 20 năm.
Hiện nay vay thế chấp không còn xa lạ đối với khách hàng đang có nhu cầu vay một số tiền lớn để mua nhà, mua xe, mua đất…những loại có giá trị lớn. Đây là loại hình vay vốn sử dụng tài sản cá nhân để thế chấp một số tiền không vượt quá giá trị tài sản thế chấp. Cuối năm 2021 ngân hàng Vietcombank triển khai gói tài chính vay thế chấp sổ đỏ với lãi suất vô cùng ưu đãi chỉ từ 7,5%, thời hạn vay tối đa lên tới 20 năm.
Vậy lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank mới nhất hiện nay là bao nhiêu? Hãy cùng AZ Vay Tiền tìm hiểu ngay nhé.
Mục lục
Tìm hiểu về ngân hàng Vietcombank
Vietcombank – Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam là ngân hàng lớn nhất trên thị trường chứng khoán Việt Nam theo giá trị vốn hóa. Và cũng là một trong bốn ngân hàng thương mại lớn nhất tại Việt Nam.
Vietcombank cung cấp các sản phẩm cho cả doanh nghiệp và cá nhân. Trong đó phải kể đến như:
- Thẻ
- Ngân hàng điện tử
- Các sản phẩm cho vay cá nhân
- Tài khoản tiết kiệm
- Bảo hiểm
- …
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank
Vay thế chấp ngân hàng Vietcombank là hình thức vay vốn thế chấp tài sản tại ngân hàng, mà tài sản ở đây là sổ đỏ , sổ hồng, sổ tiết kiệm … chính chủ đi vay.
Với mục đích sử dụng vốn để:
- Vay mua nhà, căn hộ
- Vay mua đất
- Vay mua xe,
- Vay kinh doanh: nhà trọ, cho thuê cửa hàng
- Vay các thiết bị điện tử, vật dùng trong gia đình
- Vay cải tạo nhà
- Vay để mua nguyên liệu phục vụ sản xuất.
- Vay phát triển kinh doanh
- Vay mua sắm các phương tiện vận tải phục vụ kinh doanh, sản xuất, dịch vụ….
Hạn mức vay vốn thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank còn phụ thuộc vào giá trị tài sản đảm bảo và lịch sử tín dụng của khách hàng.
Các hình thức vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Vay xây sửa nhà
| Thời gian vay | Tối đa 15 năm |
| Số tiền cho vay | Lên đến 100% giá trị xây sửa |
| Trả nợ | Tiền gốc vay: Trả hàng tháng hoặc hàng quýLãi vay: Trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần |
Vay mua nhà dự án
| Thời gian vay | Tối đa 20 năm |
| Số tiền cho vay | 70% giá trị căn hộ (có thể lên tới 100% giá trị căn hộ) |
| Trả nợ | Tiền gốc vay: Trả hàng tháng hoặc hàng quýLãi vay: Trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần |
Vay mua nhà đất
| Thời gian vay | Tối đa 15 năm |
| Số tiền cho vay | 70% giá trị căn nhà (có thể lên tới 100% giá trị căn nhà) |
| Trả nợ | Tiền gốc vay: Trả hàng tháng hoặc hàng quýLãi vay: Trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần |
Lợi ích khi vay thế chấp ngân hàng Vietcombank
Vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank đem lại rất nhiều lợi ích cho khách hàng. Trong đó phải kể đến.
- Hạn mức cao: Lên tới 100% nhu cầu, 70% giá trị tài sản
- Lãi suất ổn định cạnh tranh với các đơn vị khác, chỉ từ 7,5% dựa trên số dư nợ giảm dần
- Thời gian dài: lên tới 20 năm
- Phương thức trả nợ linh hoạt
- Đội ngũ tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp
- Thời gian giải ngân từ 2 – 3 ngày làm.
- Phương thức trả góp linh hoạt theo tháng, quý, năm.
- Hỗ trợ thủ tục tư vấn miễn phí, thời gian xử lý hồ sơ từ 3 – 10 ngày.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank mới nhất được thể hiện trong bảng sau:
| Sản phẩm | Lãi suất (năm) | Vay tối đa | Thời hạn vay |
| Vay mua nhà | Từ 7.5% | 70 % TSĐB | 15 năm |
| Vay mua xe ô tô | Từ 7.5% | 80% giá trị xe | 5 năm |
| Vay xây dựng – sửa nhà | 7.5% | 70% TSĐB | 10 năm |
| Vay mua nhà ở xã hội | 5% | 80% giá trị | 15 năm |
| Vay tiêu dùng cá nhân | 7.5% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay kinh doanh | 7.5% | 90% nhu cầu | Linh hoạt |
| Vay cầm cố chứng khoán niêm yết | 7.5% | 3 tỷ | Linh hoạt |
| Vay mua nhà dự án | 7.5% | 80% giá trị ngôi nhà | 20 năm |
| Vay mua nhà, kết hợp xây sửa nhà cho thuê | 7.5% | 70% giá trị TSBĐ | 15 năm |
Bảng lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank 2021.
Hướng dẫn cách tính lãi suất ngân hàng Vietcombank
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank được tính như sau:
Lãi sau sau ưu đãi = LSTK 24T + 3,5%
Ngân hàng áp dụng lãi suất thế chấp ngắn hạn và trung hạn cho đối tượng doanh nghiệp và cá nhân.
Lãi suất vay ngắn hạn:
| Khách hàng | Thời hạn vay | Lãi suất |
| Cá nhân | Từ 01 đến 06 tháng | 7.2 – 7.5 %/năm |
| Từ 06 – 12 tháng | 7.5 – 8%/năm | |
| Doanh nghiệp | Từ 01 đến 06 tháng | 7%/năm |
| Từ 06 – 12 tháng | 7 – 7.3%/năm |
Lãi suất vay trung dài dạn:
| Khách hàng | Thời hạn vay | Lãi suất |
| Cá nhân | Dưới 24 tháng | + 7.2 – 7.5 %/năm trong 06 tháng đầu, biên bộ bình quân 3% |
| Trên 24 tháng | + 8%/năm trong 2 năm đầu, biên độ bình quân 3% | |
| Doanh nghiệp | Dưới 24 tháng | + 7 – 7.5 %/năm trong 06 tháng đầu, biên bộ bình quân 2 – 2.5% |
| Trên 24 tháng | + 7- 8%/năm trong 12 tháng đầu, biên độ bình quân 2 – 2.5% |
Chương trình ưu đãi lãi suất vay thế chấp mới nhất 2021
Trong năm 2021 Vietcombank đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi lãi suất áp dụng cho khách hàng vay kinh doanh, vay mua bất động sản, mua xe ô tô phục vụ kinh doanh, tiêu dùng… được hưởng mức lãi suất ưu đãi như sau:
- 6,79%/năm trong 6 tháng đầu tiên với các khoản vay từ 12 tháng trở xuống.
- 6,99%/năm trong 6 tháng đầu tiên với các khoản vay trên 12 đến 24 tháng.
- 7,29%/năm trong 12 tháng đầu tiên với các khoản vay trên 24 tháng.
Bên cạnh đó, Vietcombank triển khai song song Chương trình An tâm lãi suất dành cho khách hàng cá nhân và khách hàng SME với mức lãi suất vay cố định trong các kỳ hạn dài như 18 tháng, 2 năm, 3 năm, 5 năm và cả những kỳ hạn đặc biệt lên tới 7 năm và 10 năm.
Ngay từ đầu năm 2021, Vietcombank đã triển khai chương trình lãi suất ưu đãi đối với sản phẩm Cho vay Kinh doanh tài lộc với quy mô 30.000 tỷ đồng dành cho khách hàng cá nhân, hộ kinh doanh vay bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh với mức lãi suất đặc biệt ưu đãi:
- 5,7%/ năm đối với khoản vay dưới 6 tháng.
- 6,3%/ năm đối với khoản vay từ 6 đến 9 tháng.
- 6,9% với khoản vay từ 10 đến 12 tháng.
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Để vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank, khách hàng cần đáp ứng những điều kiện sau:
- Đối tượng: 22 – 65 tuổi, là công dân Việt Nam
- Khu vực: tại tỉnh hoặc thành phố có chi nhánh đơn vị hỗ trợ vay thế chấp
- Có tài sản đảm bảo: sổ đỏ chính chủ, không chính chủ cần có giấy ủy quyền
- Phương án vay vốn khả thi
- Có nguồn thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ
- Không nợ xấu
Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Khách hàng muốn hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank được giải quyết nhanh chóng thì nên chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:
- CMND/CCCD
- Sổ hộ khẩu phô tô có công chứng hoặc sổ tạm trú KT3
- Hợp đồng lao động/sao kê bảng lương 3 tháng gần nhất
- Hồ sơ chứng minh phương án sử dụng vốn vay
- Đơn đề nghị vay vốn
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Để vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank bạn thực hiện các bước dưới đây:
- Bước 1: Tư vấn khoản vay
Nếu bạn có nhu cầu vay vốn tại Vietcombank nên đến tận chi nhánh PGD/chi nhánh ngân hàng để được tư vấn khoản vay phù hợp với khả năng bản thân. Khi đó nhân viên ngân hàng sẽ từ sổ đỏ bạn cung cấp đưa ra mức tiền bạn có thể vay với bạn mức bao nhiêu. Sau đó tư vấn hạn mức vay vốn và các loại giấy tờ bạn cần chuẩn bị để vay vốn.
- Bước 2: Ký đề nghị vay vốn
Sau khi đã được tư vấn và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ nhân viên tín dụng ngân hàng sẽ giúp bạn đăng ký đề nghị vay vốn.
- Bước 3: Thẩm định tài sản
Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hai thông tin đó là: thẩm định thông tin khách hàng và thẩm định tài sản thế chấp.
- Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân
Sau khi hồ sơ được thẩm định ngân hàng phê duyệt khoản vay ngân hàng sẽ nhận được thông tin hạn mức vay và lãi suất. Khách hàng đồng ý với điều khoản của hợp đồng. Tiến hành ký hợp đồng và nhân viên ngân hàng hướng dẫn khách hàng quy trình giải ngân khoản vay thế chấp.
Kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Khách hàng cần lưu ý những kinh nghiệm sau để vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank được phê duyệt nhanh chóng:
- Nên chuẩn bị hồ sơ đầy đủ trước khi đến ngân hàng tư vấn để yêu cầu đăng ký vay vốn khi nhận được hạn mức và khoản vay hợp lý.
- Nên dựa vào tình hình tài chính cá nhân để lựa chọn hạn mức muốn vay vốn tránh tình trạng không trả được nợ.
- Nên đăng ký hạn mức vay thấp hơn giá trị tài sản trong khoảng 70% – 80% giá trị.
- Nên lưu ý kế hoạch sử dụng vốn vay tránh trường hợp vỡ nợ.
- Trả nợ đúng hạn để tránh tình trạng bị nợ xấu.
Trong các trường hợp dưới đây ngân hàng Vietcombank sẽ hạn chế cho vay:
- Nợ xấu ngân hàng
- Tài sản thế chấp có diện tích nhỏ hơn 30m, nằm sâu trong hẻm 3m
- Khách hàng có thu nhập thấp, công việc không ổn định
- Khách hàng vượt quá độ tuổi theo quy định.
- Khách hàng vay đáo hạn thời gian 6 tháng, 12 tháng (Cá nhân).
Nếu khách hàng thuộc một trong số các lưu ý trên thì hãy liên hệ ngay với ngân hàng để được tư vấn tốt nhất.
FAQ
Hiện nay ngân hàng Vietcombank đang áp dụng mức lãi suất ngân hàng chỉ từ 7,5%/năm trong khoảng thời gian ưu đãi sau đó sẽ là 11%/năm sau khi kết thúc thời gian ưu đãi.
Ngân hàng Vietcombank không hỗ trợ cho vay khi khách hàng nợ xấu
Thời gian sử lý hồ sơ và giải ngân trong vòng 7 ngày.
Như vậy phía trên là toàn bộ thông tin về Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietcombank Lãi Suất Ưu Đãi Tháng 1/2022 mà khách hàng có thể tham khảo. Mong rằng bài viết hữu ích với bạn. Chúc các bạn thành công.
