Hướng Dẫn Vay Thế Chấp Sổ Đỏ ACB Mới Nhất Năm 2022

Vay thế chấp sổ đỏ ACB cung cấp cho người vay giải pháp tài chính linh hoạt và hiệu quả. ACB giúp khách hàng có nhiều lựa chọn khoản vay phù hợp với nhu cầu vay vốn.

---

ACB là ngân hàng hàng đầu trong lĩnh vực tài chính tiêu dùng hiện nay. Với đa dạng các sản phẩm cho vay như tiền gửi tiết kiệm, vay thế chấp, vay tín chấp. Trong đó, cho vay thế chấp sổ đỏ là sản phẩm nổi bật của ACB với hình thức cho vay linh hoạt, luôn được nhiều khách hàng chọn lựa. Những điều kiện cho vay không quá phức tạp, sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ ACB đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu vay vốn trên toàn quốc.

Để biết thêm các thông tin về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ACB, điều kiện, thủ tục vay vốn cập nhật mới nhất 2022, hãy cùng AZ Vay Tiền tìm hiểu qua bài viết này nha.

Định nghĩa về vay thế chấp ACB 

Chương trình cho vay thế chấp ACB là sản phẩm cho vay với khách hàng là người sở hữu tài sản đảm bảo và muốn thế chấp để vay vốn với các mục đích khác nhau như chi tiêu cá nhân,mua bán tài sản như đất, nhà, hay kinh doanh (xây kho, xưởng, mở rộng thị trường …)

Các khoản vay của vay thế chấp ngân hàng ACB có hạn mức linh hoạt dựa vào giá trị tài sản thế chấp và số điểm tín dụng của mỗi khách hàng.

Các loại hình vay thế chấp ngân hàng ACB

Vay thế chấp bất động sản

• Mục đích mua nhà ở, chung cư, đất cư trú
• Mục đích để xây dựng, trùng tu nhà cửa
• Mục đích để mua căn hộ dự án

Chú ý: Phải có giấy tờ xác thực cho các mục đích vay nêu trên để ngân hàng xác minh, cũng như hiểu được khách hàng đang có nhu cầu gì.

Vay kinh doanh

• Cơ sở kinh doanh ổn định
• Mục đích để đầu tư cho sản xuất, kinh doanh ( áp dụng mức lãi suất khác nhau với cá nhân, doanh nghiệp)
• Mục đích để đầu tư tài sản cố định
• Mục đích để bổ sung vốn cố định

Vay tiêu dùng

• Mục đích để tiêu dùng linh hoạt
• Mục đích để  phục vụ nhu cầu đời sống (cần có tài sản thế chấp )
• Khoản vay từ việc cầm cố thẻ tiết kiệm, hoặc giấy tờ có giá trị và hợp pháp
• Mục đích để mua ô tô cũ, mới.

Vay du học

Nhằm hỗ trợ các bạn sinh viên có dự định du học hoặc các du học sinh, ngân hàng ACB cung cấp khoản vay để phục vụ cho các chi phí du học, sinh hoạt khác. Các chi phí của người thân, giám hộ hoặc người phụ thuộc đi kèm với du học sinh cũng có thể được tính  trong khoản vay. Các ưu điểm của sản phẩm này cụ thể:

• Hạn mức: phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng
• Thời hạn vay: lên tới 120 tháng
• Phương thức thanh toán: đa dạng trả lãi theo hàng tháng,hàng quý và trả góp vốn cố định hoặc trả vốn góp theo dạng bậc thang.
• Dịch vụ trọn gói: chuyển tiền quốc tế, bán ngoại tệ, thẻ tín dụng…
• Thủ tục và hồ sơ vay được xử lý nhanh chóng

Các ưu điểm vay thế chấp ngân hàng ACB

Mặc dù ngân hàng ACB cung cấp nhiều sản phẩm vay vốn với mỗi đặc điểm khác nhau, nhưng khách hàng vay thế chấp ngân hàng ACB sẽ nhận được lợi ích  như sau:

• Lãi suất vay: ưu đãi, thường là một trong những mức thấp nhất trên thị trường.
• Thời gian vay: tùy thuộc vào sản phẩm vay thế chấp, có thể lên tới 25 năm.
• Hạn mức: linh hoạt phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng, tối đa tới 20 tỷ.
• Điều kiện: thế chấp tài sạn đa dạng, tỷ lệ duyệt vay cao
• Dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp từ đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp từ ngân hàng ACB.

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng ACB

Tại ngân hàng ACB, mức lãi suất vay ổn định từ 7,5 – 9 % 1 năm. Các khoản vay khác nhau dường như không chênh lệch đáng kể. Một số sản phẩm vay như mua nhà, mua đất, mua xe và vay du học sẽ có lãi suất thấp nhất chỉ là 7,5 %/năm. Còn lại sản phẩm vay mua nhà theo dự án mức lãi suất sẽ ở 9 %/năm.

Sản phẩm	Lãi suất (%/năm)	Hạn mức	Thời hạn vay
Vay mua nhà – đất	7,5%	Linh hoạt	20 năm
Vay mua nhà dự án	9%	80% giá trị	15 năm
Vay xây sửa nhà	7,8%	Linh hoạt	7 năm
Vay mua xe	7,5%	75% TSĐB	7 năm
Vay du học	7,5%	Nhu cầu	10 năm
Vay đầu tư sản xuất kinh doanh	8%	10 tỷ đồng	7 năm
Vay đầu tư tài sản cố định	8%	Linh hoạt	7 năm
Vay bổ sung vốn lưu động	7,8%	Linh hoạt	1 năm

Chú ý: Các khoản vay thế chấp ACB theo bảng lãi suất có thể thay đổi theo chính sách của ngân hàng.

Phương pháp tính lãi suất của vay vốn thế chấp ACB

Hiện nay, vay vốn thế chấp trên thị trường có 2 cách tính dựa vào: dư nợ giảm dần và dư nợ gốc. Tuy nhiên, ngân hàng ACB đang áp dụng phương pháp tính dựa theo dư nợ giảm dần với sản phẩm vay thế chấp.

Cụ thể, các sản phẩm vay theo thông thường sẽ có lãi suất ưu đãi từ 6 tháng, 1 năm, 3 năm,…

Mức lãi suất vay vốn thế chấp ngân hàng ACB sau thời gian trên sẽ được tính = Lãi suất tiền gửi tiết kiệm cuối kỳ 13 tháng + Biên độ

Lưu ý: ngân hàng ACB sẽ cung cấp thông tin biên độ lãi suất trong hợp đồng vay hoặc thông tin có công khai trên trang website của ngân hàng.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ACB

Một số điều kiện mà khách hàng cần đảm bảo để đăng ký thành công vay thế chấp sổ đỏ ACB nhanh và dễ dàng như sau:

• Công dân Việt Nam, đang sinh sống tại địa phương mà chi nhánh ACB đang hoạt động.
• Độ tuổi: từ 18 – 60 tuổi, có đầy đủ năng lực pháp lý.
• Thế chấp bằng giấy tờ sổ đỏ hợp lệ.
• Có thu nhập ổn định hàng tháng, có khả năng thanh toán các khoản vay.
• Lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu.

Thủ tục vay vốn thế chấp ngân hàng ACB

Các thủ tục cần chuẩn bị khi vay thế chấp hay vay thế chấp sổ đỏ ACB bao gồm:

• Mẫu văn bản đề nghị vay vốn do ngân hàng ACB cấp.
• Giấy tờ cá nhân: CMND/Thẻ căn cước/Hộ chiếu, sổ hộ khẩu, KT3,…
• Giấy xác nhận độc thân với khách hàng chưa lập gia đình hoặc giấy đăng ký kết hôn với khách hàng đã có gia đình.
• Văn bản chứng minh thu nhập như: bảng lương, hợp đồng lao động, xác nhận thăng chức,…
• Giấy chứng minh quyền chủ sở hữu với tài sản thế chấp.

Các bước vay vốn thế chấp ngân hàng ACB

Vay thế chấp sổ đỏ hay vay thế chấp tại ngân hàng ACB sẽ có quy trình:

Bước 1: Cung cấp thông tin khách hàng

Ngân hàng ACB sẽ yêu cầu khách hàng hoàn tất các thông tin đăng ký. Sau đó, khách hàng sẽ được nhân viên của ngân hàng liên hệ và xác nhận thông tin.

Bước 2: Hồ sơ cần chuẩn bị

Nhân viên sẽ đưa thêm các thông tin về khoản vay sau khi xác nhận việc thông tin từ khách hàng. Tiếp theo, khách hàng sẽ được hướng dẫn để có thể chuẩn bị và nộp hồ sơ vay theo đúng quy định.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ

Hồ sơ sau khi được tiếp nhận từ ngân hàng ACB sẽ được thẩm định. Với những khách hàng hồ sơ chưa đầy đủ hay thiếu giấy tờ, ngân hàng sẽ yêu cầu bổ sung. Ngoài ra, TSĐB của khách hàng sẽ được nhân viên kiểm tra ở bước này.

Bước 4: Duyệt vay

Hồ sơ và TSĐB của khách hàng sau khi được thẩm duyệt qua, các thông tin về hạn mức vay sẽ cần được phê duyệt từ cấp trên. Sau khi nhận được quyết định về hạn mức cho vay, khách hàng sẽ nhận được thông báo từ ngân hàng ACB.

Bước 5: Giải ngân

Ở bước này, ngân hàng ACB và khách hàng sẽ cùng nhau sẽ ký kết hợp đồng cũng như đồng ý với các thỏa thuận vay vốn. Ngay sau đó, khách hàng sẽ nhận được giải ngân trực tiếp ở quầy giao dịch hoặc lựa chọn nhận qua tài khoản ngân hàng.

Chia sẻ kinh nghiệm vay thế chấp ACB

Khi vay thế chấp tại ngân hàng ACB, khách hàng nên chú ý đến các thông tin hướng dẫn cũng như biết thêm các kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ ACB để có khoản vay nhanh chóng và thành công:

• Khách hàng nên có một kế hoạch sử dụng khoản vay và phương án chi trả hợp lý cho mọi khoản vay. Ngân hàng sẽ đánh giá cao và dễ dàng phê duyệt khoản vay của khách hàng hơn.
• Tính toán các khoản phí phát sinh và chi phí vay vốn bên cạnh lãi suất tránh thanh toán quá hạn.
• Đặc biệt, khách hàng cần hiểu rõ về sản phẩm vay bằng cách tìm hiểu thông tin liên quan trước khi quyết định vay

FAQ – Các câu hỏi khi vay thế chấp ACB

Có thể vay nếu sổ đỏ không phải chính chủ không?

Vẫn có thể, nếu khách hàng cung cấp cho ngân hàng ACB người đứng tên trong sổ đỏ đang chuyển nhượng hợp pháp với bạn theo quy định pháp luật..

Nếu khách hàng có nợ xấu có thể vay thế chấp sổ đỏ ACB không?

Mặc dù nhiều ngân hàng không cung cấp dịch vụ cho khách hàng có lịch sử nợ xấu. Tuy nhiên, tại ngân hàng ACB, khách hàng vẫn có thể đăng ký vay vốn với một số nhóm nợ xấu. Hãy liên hệ với nhân viên ngân hàng, bạn sẽ nhận được các hỗ trợ cụ thể và chi tiết nhất.

Giải ngân khoản vay tại ngân hàng ACB trong vòng lâu không?

Ngay khi hồ sơ được duyệt tại ngân hàng ACB, khoản vay sẽ được giải ngân từ 2 ngày tới 1 tuần dựa theo hình thức vay và đặc điểm của khoản vay.